Werkspoor · 1964Stork Residence · Amsterdam
Vastgoedinvesteringen · Projectontwikkeling
Caimano Invest investeert in en ontwikkelt vastgoed: monumentale panden, hotels, kantoren en complete woongebieden. Gedragen door ruim 35 jaar ervaring.
La Gare · LarenBekijk project
Visie
Caimano Invest investeert in vastgoed met onbenut potentieel. Met visie, ondernemerschap en een scherp oog voor rendement transformeren, herontwikkelen en realiseren we vastgoed. Afhankelijk van de kansen kiezen we voor verkoop of langetermijnbelegging.
Van Weedestraat 18 · SoestBekijk project
Strategie
Iedere investering begint met een heldere analyse van de potentiële eindwaarde. Door ontwikkelkosten, risico’s en rendement zorgvuldig af te wegen, bepalen we de juiste aankoopstrategie en leggen we de basis voor waardecreatie.
Flight Deck · SoesterbergBekijk project
Regie
We brengen per project de juiste expertise samen en voeren zelf de regie. Met korte lijnen, daadkracht en focus op kwaliteit, planning en budget vertalen we potentie naar resultaat.
Projecten
Een selectie van projecten die Ingmar Dirkse van den Heuvel initieerde en ontwikkelde. Swipe of sleep om alles te zien.
Projecten deels ontwikkeld binnen Lakenvelder Investment Group en in samenwerking met onder meer Ovile B.V., Being Development, Cores Development en Smink Infra.
Voor deze ontwikkelingen komen wij graag in gesprek met partners die het verschil maken: aannemers, architecten, adviseurs, ontwikkelaars en financiers. Interesse in een samenwerking? Laat het ons weten.
Sleep over de foto en zie hoe het Stationshotel aan de Stationsweg in Laren terugkeert als La Gare: twaalf appartementen met hetzelfde historische karakter.
Onze projecten liggen verspreid over Nederland, met een zwaartepunt in Amsterdam, het Gooi en de regio Utrecht. Beweeg over de kaart of de lijst om ze te verkennen.
Achter Caimano staat ruim 35 jaar ervaring in vastgoed.
Caimano Invest is een investerings- en ontwikkelingskantoor in Laren. Wij richten ons op panden en locaties waar meer in zit dan op het eerste gezicht lijkt: monumenten die een nieuwe functie verdienen, verouderde gebouwen en binnenstedelijke plekken die klaar zijn voor een volgende stap.
Wij werken met korte lijnen en nemen snel beslissingen. Per project brengen we de juiste partners bij elkaar en houden we zelf de regie, van aankoop tot verkoop of exploitatie.
Achter Caimano staat Ingmar Dirkse van den Heuvel. Zijn ervaring vormt de basis van alles wat wij doen: waarde zien waar anderen die nog niet zien, en die waarmaken.
Ingmar Dirkse van den HeuvelManaging PartnerLees zijn verhaal
Drie disciplines, één hand.
Aankoop van panden en posities met onbenut potentieel, rechtstreeks van eigenaren en met een snelle, onderbouwde beslissing.
Kantoor wordt wonen, een monument krijgt een tweede leven, een dak krijgt een extra laag. Binnen de kaders van bestemmingsplan en monumentenzorg.
Nieuwbouw en gebiedsontwikkeling met gemeenten, pensioenfondsen, beleggers en hotelketens.
Door goed te luisteren naar de wensen en zorgen van de omwonenden, kunnen we een plan maken dat aansluit bij de behoeften van de omgeving.
Elke fase begint pas als de vorige zorgvuldig is onderbouwd.
Wij herkennen potentie, beoordelen locatie, gebouw, bestemming en bouwkundige staat en rekenen terug vanuit de verwachte eindwaarde. Zo bepalen we de juiste aankoopprijs en leggen we de basis voor een rendabele investering.
Van eerste ontwerp tot vergunning. Samen met architecten, adviseurs, gemeenten en waar nodig monumentenzorg vertalen we kansen naar een haalbaar en doordacht ontwikkelplan.
Met zorgvuldig geselecteerde aannemers en specialisten sturen we op kwaliteit, planning en budget. We houden de regie in eigen hand en bewaken het resultaat tot in detail.
Verkoop, gedeeltelijke verkoop of langjarige exploitatie: we bepalen per project de optimale strategie. Altijd met oog voor waardecreatie, rendement en de kansen op de lange termijn.
Een pand of locatie met potentie? Wij kopen rechtstreeks, beoordelen snel en behandelen alles vertrouwelijk.
Pand voorleggenWij denken mee over transformatie en binnenstedelijke herontwikkeling, met oog voor de buurt en de omwonenden.
KennismakenWij ontwikkelen voor institutionele en private beleggers en bouwen graag langjarige relaties op met financiers.
In gesprek gaanPartners
Contact
Managing Partner · Caimano Invest
Ingmar ziet wat een plek kan worden, lang voordat anderen het zien.
Een verouderd gebouw, een leeg stuk grond, een bedrijventerrein aan het spoor: Ingmar ziet er het eindbeeld al in. Dat beeld laat hem niet meer los, tot het er staat. Zo werkt hij al ruim 35 jaar, als adviseur, investeerder en ontwikkelaar.
Hij verzamelt talent om zich heen, van architecten en aannemers tot adviseurs, gemeenten en beleggers, en krijgt iedereen dezelfde kant op. Met geduld, humor en het juiste gesprek op het juiste moment. En hij blijft betrokken, van de eerste schets tot de oplevering.
Investerings- en ontwikkelingskantoor in Laren. Aankoop, transformatie en ontwikkeling van panden en locaties met onbenut potentieel, voor verkoop of om aan te houden.
Ontwikkelt hoogwaardige, duurzame woon-, zorg- en hotelprojecten op toplocaties, voor een netwerk van institutionele en private beleggers.
Woningbelegger gericht op waardecreatie op de lange termijn, met vastgoed in twaalf Nederlandse steden. Van sociale huur en middenhuur tot de vrije sector, aangevuld met commercieel vastgoed.
Investeert in en herontwikkelt binnenstedelijk vastgoed, met de focus op Amsterdam. Panden met karakter, teruggebracht tot hun beste vorm.
Ik begin altijd bij de mensen die er straks wonen of verblijven. Wat hebben zij nodig? Daar begint een goed plan.
Door goed te luisteren naar de wensen en zorgen van de omwonenden, kunnen we een plan maken dat aansluit bij de behoeften van de omgeving.
Partnerschap
Voor onze ontwikkelingen op de tekentafel komen wij graag in gesprek met aannemers, architecten, adviseurs, ontwikkelaars en financiers. Interesse in een samenwerking? Laat uw gegevens achter, dan nemen wij persoonlijk contact met u op.
Juridisch
Hoe Caimano Invest omgaat met uw persoonsgegevens. Laatst bijgewerkt op 31 oktober 2026.
Caimano Invest B.V. is verantwoordelijk voor de verwerking van persoonsgegevens zoals beschreven in deze verklaring.
Caimano Invest B.V.
Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 14
1251 KH Laren
KvK-nummer 76088235
ingmar@caimanoinvest.com · +31 6 43 97 74 04
Wij verwerken de gegevens die u zelf aan ons verstrekt, via het contactformulier, per e-mail of telefonisch:
Toont u interesse in een samenwerking voor een project, dan verwerken wij daarnaast uw bedrijfsnaam, uw rol en de website of het portfolio dat u opgeeft.
Wij verwerken geen bijzondere persoonsgegevens en vragen u die ook niet mee te sturen.
Wij gebruiken uw gegevens om:
Wij doen dit op basis van ons gerechtvaardigd belang om op uw verzoek te reageren en zakelijke contacten te onderhouden, of omdat het nodig is voor het aangaan of uitvoeren van een overeenkomst met u (artikel 6 lid 1 sub b en f AVG).
Wij bewaren uw gegevens niet langer dan nodig. Correspondentie die niet leidt tot een zakelijke relatie verwijderen wij uiterlijk twee jaar na het laatste contact. Ontstaat er een zakelijke relatie, dan bewaren wij gegevens zolang die relatie duurt en daarna zolang de wet dat vereist, bijvoorbeeld zeven jaar voor de fiscale administratie.
Wij verkopen uw gegevens niet. Wij delen ze alleen als dat nodig is:
Deze website gebruikt geen tracking- of advertentiecookies en houdt geen bezoekersstatistieken bij. Voor de lettertypen maakt de website gebruik van Google Fonts. Daarbij wordt uw IP-adres aan Google doorgegeven om de lettertypen te kunnen laden. Op enkele projectpagina’s staat een video van YouTube. Die wordt pas geladen als u op afspelen klikt; YouTube kan daarbij gegevens verwerken volgens het privacybeleid van Google.
Wij nemen passende technische en organisatorische maatregelen om uw gegevens te beschermen tegen verlies en onbevoegd gebruik. De verbinding met deze website is versleuteld.
U heeft het recht om uw gegevens in te zien, te laten corrigeren of te laten verwijderen. Ook kunt u bezwaar maken tegen de verwerking, de verwerking laten beperken of uw gegevens in een gangbaar formaat opvragen. Stuur uw verzoek naar ingmar@caimanoinvest.com. Wij reageren binnen een maand.
Heeft u een klacht over de manier waarop wij met uw gegevens omgaan, neem dan eerst contact met ons op. U kunt ook een klacht indienen bij de Autoriteit Persoonsgegevens via autoriteitpersoonsgegevens.nl.
Wij kunnen deze privacyverklaring aanpassen. De meest actuele versie staat altijd op deze pagina.
Voor deze ontwikkeling komen wij graag in gesprek met aannemers, architecten, adviseurs, ontwikkelaars en financiers.